Ponad 5000 m² działki budowlanej w Cekanowie, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, zieleni, lasu i pól. Oferta dla osób szukających przestrzeni pod własny dom, a także dla inwestorów zainteresowanych gruntem z potencjałem.
Agencja nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 5112 m², położoną w Cekanowie przy ul. Władysława Jagiełły.
Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, regularnym kształtem i płaskim terenem. W sąsiedztwie powstają i znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, co podkreśla rozwijający się, mieszkaniowy charakter okolicy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
5112 m² powierzchni działki
przeznaczenie budowlane
regularny, prostokątny kształt
wymiary ok. 19,05 250,30 m
płaskie ukształtowanie terenu
zabudowa do 12 m wysokości
2 kondygnacje nadziemne + 1 kondygnacja podziemna
domek holenderski na działce
prąd i gminna sieć wodociągowa w drodze
utwardzony dojazd
sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych
otoczenie zieleni, lasu i pól
potencjał zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora
DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię 5112 m² i regularny, prostokątny kształt. Jej przybliżone wymiary wynoszą 19,05 m szerokości oraz 250,30 m długości.
Teren jest płaski, co ułatwia planowanie przyszłej zabudowy i zagospodarowanie nieruchomości.
Na działce znajduje się domek holenderski, a także drzewa i altanka. Domek daje możliwość korzystania z nieruchomości również przed realizacją docelowej inwestycji.
Duża powierzchnia gruntu daje poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie otwiera możliwości przyszłego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującymi przepisami.
PRZEZNACZENIE I PARAMETRY ZABUDOWY
Nieruchomość ma przeznaczenie budowlane.
Wśród wskazanych funkcji terenu znajdują się m.in. tereny zabudowy mieszkaniowej oraz budownictwo jednorodzinne.
Wskazane parametry zabudowy obejmują:
maksymalną wysokość zabudowy do 12 m,
2 kondygnacje nadziemne,
1 kondygnację podziemną.
Ze względu na powierzchnię ponad pół hektara nieruchomość może stanowić interesującą propozycję również dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem przyszłego zagospodarowania.
Możliwość realizacji konkretnej inwestycji oraz ewentualnego podziału nieruchomości powinna zostać każdorazowo zweryfikowana w oparciu o aktualne dokumenty planistyczne oraz obowiązujące przepisy.
MEDIA
W drodze dostępne są:
gminna sieć wodociągowa,
energia elektryczna.
Na terenie nie ma sieci gazowej ani ogrzewania miejskiego. W zakresie odprowadzania ścieków wskazane jest szambo.
DOJAZD
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka położona jest w Cekanowie, w spokojnym i rozwijającym się otoczeniu.
Dużym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych, które nadają tej części lokalizacji estetyczny, współczesny i mieszkaniowy charakter.
Jednocześnie nieruchomość otaczają tereny zielone, las i pola, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się przestrzenią i spokojniejszym otoczeniem.
Takie połączenie sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę własnego domu z dużym ogrodem, jak również inwestorów poszukujących większego gruntu budowlanego.
DLA KOGO?
Oferta może być szczególnie interesująca dla:
osób poszukujących dużej działki pod budowę domu,
rodzin ceniących przestrzeń i spokojne otoczenie,
osób chcących połączyć zabudowę mieszkaniową z dużą przestrzenią rekreacyjną,
inwestorów poszukujących gruntów budowlanych,
osób zainteresowanych zakupem nieruchomości gruntowej z potencjałem na przyszłość.